Gemäß dem Irish Independent vom 28. Juni 2021 sind die Hauspreise in Dublin seit März 2021 um 1.500 Euro pro Woche gestiegen. Der Preis für ein dreizimmeriges Reihenhaus in der Hauptstadt stieg von 438.500 Euro im März auf einen aktuellen Preis von 456.667 Euro, laut einer Umfrage von REA.
Die bemerkenswerten Steigerungen erinnern an die Ära des keltischen Tigers, mit einem Anstieg von 4,1% in den letzten drei Monaten des zweiten Quartals 2021 im Vergleich zu einem jährlichen Anstieg von 1,4% im gesamten Jahr 2020.
REA erklärte, dass diese Anstiege durch aufgestaute Nachfrage und die Rückkehr von physischen Besichtigungen nach dem Lockdown, kombiniert mit einem Mangel an Angebot und einigen der kürzesten Verkaufszeiten in der jüngsten Geschichte, befeuert werden.
Da sich mehrere Käufer jetzt um eine geringe Anzahl von Immobilien bemühen, dauert es im Durchschnitt nur vier Wochen, bis ein durchschnittliches dreizimmeriges Reihenhaus den Status “Verkauft” erreicht, im Vergleich zu einem Durchschnitt von 10 Wochen zu dieser Zeit im letzten Jahr.
Die Pendlerkreise verzeichneten im zweiten Quartal die größten Zuwächse, da Käufer weiterhin aus den Städten in Vorbereitung auf langfristiges Arbeiten im Homeoffice ziehen.
Dreizimmerige Reihenhäuser in den Pendlerkreisen stiegen in den letzten drei Monaten um 4,33% oder über 11.000 Euro auf einen Durchschnittspreis von 270.111 Euro.
Das durchschnittliche Zuhause wird jetzt in nur drei Wochen verkauft, im Vergleich zu einem Höchstwert von 11 Wochen vor einem Jahr.
Der größte Anstieg im Land erfolgte in Drogheda, wo die Preise in 12 Wochen um 30.000 Euro auf 250.000 Euro stiegen – ein Anstieg von 13,5% im Quartal und 19% im Jahresvergleich.
Preisreferenzen:
- Dublin 4: Ballsbridge, Ringsend, Irishtown, Sandymount, Donnybrook, Merrion
Verkaufspreis: Verkauft für 1,175 Millionen Euro im Juli 2020
Adresse: 9 Holyrood Park in Sandymount, Dublin 4
- Dublin 6：Rathgar, Ranelagh, Rathmines, Palmerston, Milltown, Sandford, Dartry, Terenure
Dublin 6w: Terenure, Kimmage, Harold’s Cross, Wainsfort, Templeogue
Verkaufspreis: Verkauft für 1,05 Millionen Euro im Juni 2020
Adresse: 87 Bushy Park Road, Terenure, Dublin 6
- Dublin South County：Blackrock, Sandycove, Stillorgan, Killiney, Dalkey, Monkstown, Mount Merrion, Glenageary, Ballybrack
Verkaufspreis: Verkauft für 1,25 Millionen Euro im Oktober 2020
Adresse: 23 Spencer Villas, Glenageary, in South County Dublin